El Proceso

De Su Cuenta A Un Pagaré Registrado En Menos De 21 Días.

Cada Paso. Cada Documento. Cada Dólar.

Paso 01

Envía La Consulta.

Un formulario corto. Nombre, teléfono, correo, capacidad. 60 segundos.

Paso 02

Respuesta Por SMS En Menos De Un Minuto.

Persona real. Pregunta real: ¿qué horario le funciona para una llamada de 30 minutos?

Paso 03

Tenemos La Llamada.

Respondemos sus preguntas. Usted responde las nuestras. Sin presión. Si no encaja, lo decimos.

Paso 04

Recibe El Paquete De Garantía.

Propiedad. Título. Avalúo. Borrador del pagaré. Borrador de la escritura. Línea directa del abogado.

Paso 05

Su Abogado Lo Revisa.

No empujamos. No apuramos. Esperamos que lo revise.

Paso 06

Compromiso Por Escrito.

Reserva su lugar mientras se redactan los documentos finales.

Paso 07

Transferencia Al Escrow Del Abogado.

Nunca al operador. Nunca a una cuenta personal. Siempre al fideicomiso del abogado licenciado en NC, con instrucciones verificadas por teléfono.

Paso 08

Se Registra El Pagaré.

Escritura en primera posición registrada en el Register of Deeds del Condado de Mecklenburg. Usted es prestamista de registro.

Paso 09

Primer Pago A Su Cuenta.

Treinta días después, $312.50, $625 o $937.50 a su cuenta. El día 1 de cada mes por hasta 36 meses.

Paso 10

Pago Final.

Al vencimiento o cuando la propiedad se refinancia o se vende, su capital regresa desde el escrow del abogado.

Preguntas Frecuentes

Las Preguntas Más Comunes.

¿Es esto una inversión?
No. Usted hace un préstamo. Recibe un pagaré y una escritura de fideicomiso registrada en primera posición. Es prestamista, no inversionista.
¿Y si el prestatario deja de pagar?
El abogado inicia el proceso de ejecución hipotecaria. Como está en primera posición sobre un LTV divulgado, existe un colchón de equidad que protege su capital. Las cifras específicas de LTV y colchón para cada pagaré se comparten con consultas entrantes calificadas.
¿Puedo usar mi IRA autodirigida?
Sí. Trabajamos con la mayoría de custodios SDIRA. El custodio transfiere directamente al fideicomiso del abogado.
¿Quién tiene el pagaré?
Usted. O su IRA. El pagaré se asigna a su nombre (o al de su IRA) y se registra. Es prestamista de registro.
¿Puedo hablar con el abogado antes de transferir?
Absolutamente requerido. Compartimos la línea directa del abogado antes de que cualquier prestamista transfiera un dólar.
¿Cómo funciona la estructura pro-rata?
Un solo pagaré es custodiado por un fiduciario para beneficio de 3–5 prestamistas nombrados, pro-rata a su aporte. Cada prestamista recibe su parte del interés mensual el día 1.
¿Qué pasa al vencimiento?
Cuando la propiedad se refinancia o se vende, el capital se transfiere a cada prestamista desde el fideicomiso del abogado. Le avisamos con anticipación.

¿Quiere Ver El Expediente Actual?

Tres a cinco prestamistas. Un pagaré. Una casa en Charlotte.

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