Divulgación De Riesgos

Lea antes de comprometer capital.

Todos los préstamos privados de bienes raíces conllevan riesgo, incluida la pérdida parcial o total del capital si el valor de la garantía disminuye o el prestatario incumple. Los préstamos están respaldados por gravámenes registrados en primera posición y seguro de título, pero no están asegurados por FDIC ni garantizados. El desempeño pasado no predice resultados futuros.

Escenarios específicos

• Incumplimiento del prestatario. Si el prestatario deja de pagar, el abogado de cierre inicia el proceso de ejecución hipotecaria. En una posición 1st-lien con ~76% LTV, hay un colchón de equidad que normalmente protege el capital. No está garantizado.
• Caída del valor de la propiedad. Una caída prolongada del mercado residencial de NC podría reducir su colchón de equidad. Un declive de más del 23% del valor actual sería necesario para poner el capital en riesgo directo en el pagaré actual.
• Defecto de título. Una póliza de seguro de título de una titulera reconocida cubre pérdidas por defectos de título descubiertos después del cierre. Usted es beneficiario.
• Fraude del operador. Todos los fondos pasan por la cuenta de fideicomiso del abogado de cierre. Usted nunca transfiere directamente al operador.
• Liquidez. Los pagarés privados no son líquidos. Espere mantener el pagaré hasta el vencimiento, refinanciamiento o venta de la propiedad subyacente.

Su responsabilidad

Consulte a su propio abogado, contador o asesor fiduciario antes de prestar. No somos sus asesores. Si no puede aceptar la pérdida total del capital en un escenario de estrés, no preste.

Esto no es una oferta de valores. Solo préstamos privados de bienes raíces.